Affittare casa a Londra short vs long term
Differenza tra locazione a breve termine e lungo termine a Londra
Affitti brevi o short term a Londra


Affitti lunghi o long term a Londra
Vantaggi e svantaggi degli affitti a breve e lungo termine
Vediamo in questa tabella i vantaggi e svantaggi lato proprietario ed inquilino che alloggia.
Proprietario:
Affitto breve termine
Affitto lungo termine
Molti cicli di locazione, comportano più pulizie e manutenzioni
Meno cicli di locazione, meno manutenzione nel lungo termine
Cash flow stagionale con alti e bassi, rischio di periodi morti
Cash flow stabile di lungo periodo
Rischio di avere noie con vicini e condominio: lo short term non è ben visto dai vicini di casa o dal condomino, che lo vieta in molti casi.
Nessuna noia da parte del condominio e dei vicini di casa. Spesso il proprietario è tenuto a informare il condominio dell'inquilino pagando una sub-letting fee al freeholder.
Flessibilità, possibilità di vivere l'appartamento
Poca flessibilità, l'appartamento viene locato con contratti di 6-12 mesi
Inquilino:
Affitto breve termine
Affitto lungo termine
Locazione mordi e fuggi ideale per soggiorni brevi con alta flessibilità.
Locazione di lungo termine ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di stabilità.
Flessibilità in quanto i contratti spesso sono rinnovabili mensilmente con preavviso di giorni o settimane.
Molto vincolanti in quanto il minimo termine sono 6 mesi a salire con relativo deposito da registrare.
Molta più privacy, non si deve rendicontare con chi entra in casa a differenza di un Hotel.
L'inquilino viene sottoposto ad un vero e proprio screeening con tanto di referenze da parte della precedente agenzia o proprietario.
Molto più economico di una camera in hotel avendo spazi più grandi e molta più privacy.
Molto più economico di uno short term avendo un canone di locazione aderito per lungo termine.
Perché affittare un appartamento a Londra?


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