Umidità, condensa, muffa Londra? Ma di chi è la responsabilità?
Inquilini, agenti di locazione e proprietari devono tutti contribuire a misure preventive per ridurre l’impatto sulle condizioni di vita e sulle proprietà. Adottare misure ragionevoli per affrontare l’umidità e la muffa non significa solo prendersi cura della propria salute, ma è una responsabilità dell’inquilino.
Cos’è la condensa e cosa la causa?
La condensa è costituita da goccioline d’acqua create dall’aria calda che colpisce una superficie fredda. Ciò provoca umidità superficiale che, se lasciata incustodita, porta alla formazione di muffe. Questo è un problema che colpisce le case nel Regno Unito ed è comunemente causato da temperature interne della stanza con riscaldamento insufficiente e mancanza di ventilazione adeguata. Se le case sono più fredde del solito, ad esempio perché il riscaldamento non è acceso, ciò può aumentare la formazione di condensa.
Cosa provoca umidità e muffa?
Se la condensa non viene affrontata, può portare a problemi come la muffa. La muffa è un fungo che cresce sulle superfici bagnate, solitamente causato dall’eccesso di umidità derivante dalla condensa quando le pareti e le finestre sono fredde e c’è un alto contenuto di umidità nell’aria.
In alternativa, nei casi in cui si sono verificati danni o degrado, le perdite penetranti possono causare umidità o se è presente un difetto di impermeabilizzazione dell’umidità, può verificarsi umidità di risalita negli scantinati e nei piani terra. Si prega di notare che l’umidità di risalita generalmente non provoca la crescita di muffa nera.
Come può essere trattata?
L’umidità e la muffa nelle proprietà domestiche possono portare a problemi di salute e aggravare le allergie e le condizioni respiratorie esistenti. Ci sono semplici passaggi che sia gli inquilini che i proprietari possono adottare per prevenire l’umidità e la muffa. Tutti dovrebbero capire come le routine quotidiane possono contribuire all’umidità e alla muffa in casa e come prevenire l’insorgere di problemi.
Fonte: Propertymark/Damp, condensation and mould in residential property
PDF: Scheda riassuntiva delle responsabilità inquilini VS proprietari
