Ricerca inquilini casa a Londra
Tutto quello che devi sapere per poter affittare a Londra
Trovare l’inquilino perfetto senza pensieri
Trovare l’inquilino giusto per la tua proprietà a Londra è un’attività per noi centrale. Grazie all’esperienza acquisita sul campo e alla professionalità nel settore, offriamo un servizio sicuro, che permette di valorizzare e massimizzare la rendita dell’immobile, senza preoccuparsi delle incombenze burocratiche.
Con il tempo abbiamo sviluppato un metodo di selezione collaudato e affidabile per individuare persone con ottime referenze, un buon lavoro e poche pretese. Insomma, l’inquilino ideale
Un metodo sicuro e affidabile
Fase iniziale
Il primo contatto avviene con un annuncio online, a cui segue un incontro con chi è interessato direttamente nell’appartamento. Una volta ricevuta un’offerta formale e averti informato, ci attiviamo per recuperare tutte le notizie pertinenti relative al “candidato”.
È un’operazione delicata, che richiede intuito, esperienza e competenza. Fondamentale controllare la storia del potenziale inquilino: per questo ci rivolgiamo direttamente ad altre agenzie, verificando l’affidabilità della persona nei precedenti contratti di locazione.
Fase Iniziale
Il primo contatto avviene con un annuncio online, a cui segue un incontro con chi è interessato direttamente nell’appartamento. Una volta ricevuta un’offerta formale e averti informato, ci attiviamo per recuperare tutte le notizie pertinenti relative al “candidato”.
È un’operazione delicata, che richiede intuito, esperienza e competenza. Fondamentale controllare la storia del potenziale inquilino: per questo ci rivolgiamo direttamente ad altre agenzie, verificando l’affidabilità della persona nei precedenti contratti di locazione.
Seconda fase
Effettuiamo poi il check del credito con il supporto di un’azienda terza: in questo modo ci assicuriamo che il lavoro permetta all’inquilino di coprire le spese di affitto, evitando brutte sorprese in futuro. È un’indagine precisa e ben mirata: consente di far emergere problematiche passate, come ad esempio utenze non pagate, che potrebbero mettere in dubbio la continuità della rendita.
Seconda fase
Effettuiamo poi il check del credito con il supporto di un’azienda terza: in questo modo ci assicuriamo che il lavoro permetta all’inquilino di coprire le spese di affitto, evitando brutte sorprese in futuro. È un’indagine precisa e ben mirata: consente di far emergere problematiche passate, come ad esempio utenze non pagate, che potrebbero mettere in dubbio la continuità della rendita.
Terza fase
Se la verifica dà esito positivo, provvediamo al deposito, che nel Regno Unito non può essere conservato sul conto dell’agenzia o del proprietario, ma deve essere protetto da un ente terzo specializzato. Noi, in particolare, ci rivolgiamo al Deposit Protection Scheme (DPS).
Terza fase
Se la verifica dà esito positivo, provvediamo al deposito, che nel Regno Unito non può essere conservato sul conto dell’agenzia o del proprietario, ma deve essere protetto da un ente terzo specializzato. Noi, in particolare, ci rivolgiamo al Deposit Protection Scheme (DPS).
Fase finale
Si arriva così alla firma del contratto e, infine, al trasloco, che viene supervisionato con attenzione: prima del trasferimento controlliamo che la proprietà venga pulita e che non emergano imprevisti. Inoltre viene redatto, da parte di una società specializzata, un inventario della casa, così da verificare, una volta concluso il contratto di locazione, lo stato dall’appartamento. Nulla è lasciato al caso.
Fase finale
Si arriva così alla firma del contratto e, infine, al trasloco, che viene supervisionato con attenzione: prima del trasferimento controlliamo che la proprietà venga pulita e che non emergano imprevisti. Inoltre viene redatto, da parte di una società specializzata, un inventario della casa, così da verificare, una volta concluso il contratto di locazione, lo stato dall’appartamento. Nulla è lasciato al caso.
Perché investire in un affitto a Londra
Investire in un affitto a Londra può spaventare: gestire una proprietà in un altro Paese, normata da leggi differenti da quelle italiane, può rappresentare un ostacolo. Eppure si tratta di un’occasione importante per valorizzare il proprio immobile. Rivolgersi alla nostra professionalità è allora una garanzia. Siamo un’agenzia specializzata sempre vicina alle tue esigenze e alla tue necessità, a cui rispondiamo 24 ore su 24, sette giorni su sette: prendiamo a cuore ogni immobile, trattandolo come se fosse nostro.
E se dovessero una volta stipulato il contratto? Facciamo parte di The Property Obudsman, un programma Property regolato dal governo inglese che offre una consulenza per eventuali controversie in cui sono coinvolti inquilini, proprietari e agenti immobiliari: una vera garanzia.
Inoltre la legge del Regno Unito è molto attenta in questo ambito. In caso di inottemperanza del contratto l’inquilino diventa moroso: la normativa impone il pagamento degli arretrati arrivando anche a un’interruzione del contratto stesso e un provvedimento legale.
Se desideri affittare il tuo immobile a Londra, noi saremo sempre al tuo fianco, per offrirti il massimo supporto in ogni circostanza!
